Decreto Salva Casa: Cosa cambia + Open House
Decreto Salva Casa
Il decreto Salva Casa offre strumenti concreti per risolvere problemi pratici che spesso bloccano le trattative.
Dalle piccole difformità edilizie al recupero dei sottotetti, le misure approvate a fine luglio mirano a semplificare il processo di compravendita, permettendo a chi vende di evitare lunghe attese e a chi compra di entrare in possesso di immobili regolarizzati e pronti per essere abitati.
Difformità edilizie: cosa cambia?
Le piccole difformità edilizie sono tra le principali cause di stallo nelle compravendite. Piccole variazioni rispetto ai progetti originali, come una porta posizionata diversamente o una superficie leggermente aumentata, potevano richiedere lunghe sanatorie.
Con il decreto, le cosiddette “lievi difformità” possono essere regolarizzate in modo più semplice, senza compromettere l’intera operazione di vendita.
Da sottotetto ad abitazione: nuove opportunità!
Tra le misure più interessanti introdotte dal decreto c’è la possibilità di recuperare i sottotetti senza dover rispettare necessariamente tutte le distanze minime dagli edifici vicini.
Questo significa che più spazi abitativi potranno essere convertiti e sfruttati, contribuendo a soddisfare la crescente domanda di case senza consumare ulteriore suolo.
Tolleranze costruttive: più spazio di manovra!
Prima del decreto, ogni variazione rispetto al progetto originario poteva rallentare il processo di regolarizzazione. Ora, invece, la tolleranza per piccole difformità è stata ampliata fino al 6% per gli immobili di piccole dimensioni, come quelli sotto i 60 mq.
Questo significa che lievi modifiche alla cubatura, altezza o superficie potrebbero non costituire più un ostacolo per la vendita.
Cambio di destinazione: ora più facile?
Un’altra novità rilevante è la possibilità di modificare la destinazione d’uso degli immobili con meno difficoltà. Se fino a poco tempo fa questo processo richiedeva un percorso lungo e costoso, ora può essere gestito in modo più agevole, soprattutto quando non sono necessarie opere strutturali.
Convertire un ufficio in abitazione, ad esempio, sarà più semplice e veloce, consentendo maggiore flessibilità nell’utilizzo degli spazi.
OPEN HOUSE: DOPPIO APPUNTAMENTO!
Ti aspettiamo venerdì 13 e martedì 24 settembre ai due eventi Open House dei nostri immobili in vendita a Milano:
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Ripa di Porta Ticinese – Affascinante loft in stabile vecchia Milano con cortile caratteristico. Ampio e luminoso, recentemente ristrutturato, con doppia zona living, bagno e camera da letto. Martedì 24/09 dalle ore 15:00 alle 20:00
