Milano dall’alto + DOPPIO Open House 12 e 18 luglio
MILANO GUARDA IN ALTO
Oggi, il valore di un immobile va oltre la semplice metratura.
La pandemia ha ridefinito radicalmente gli scenari immobiliari e le necessità abitative, rendendo la qualità della ristrutturazione, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni degli asset fondamentali per chiunque stia pensando di comprare o vendere casa.
OPEN HOUSE: DOPPIO APPUNTAMENTO
Ti aspettiamo venerdì 12 e giovedì 18 luglio dalle 10:30 alle 15:30 ai due eventi Open House dei nostri immobili in vendita a Milano:
Via Torino, 73 (Centro Storico)
Venerdì 12 Luglio dalle 10:30 alle 15:30
A pochi passi da Piazza del Duomo, splendido appartamento di 85 mq al 1° piano in un contesto d’epoca, con doppio terrazzo e doppio ingresso. Recentemente ristrutturato, è ideale anche per suddivisione in due unità abitative.
Via Teodosio, 22 (Città Studi)
Venerdì 18 Luglio dalle 10:30 alle 15:30
Bilocale di 82 mq, ristrutturato e parzialmente arredato su misura al 3° piano con ascensore. Situato in un complesso residenziale anni ’40, con doppia esposizione, parquet, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pannelli.
BONUS VERDE 2024
Hai un terrazzo o addirittura un giardino? Il Bonus Verde potrebbe aiutarti a trasformare il tuo spazio esterno. L’incentivo offre una detrazione fiscale del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione a verde di aree scoperte private, inclusi impianti di irrigazione, coperture a verde e giardini pensili.
Per beneficiare dell’agevolazione, è necessario conservare le ricevute delle spese sostenute, effettuare pagamenti tracciabili e dichiarare le spese nella propria dichiarazione dei redditi utilizzando il modello fiscale dedicato.
DECRETO SALVA CASA
Le ultime disposizioni normative riguardano situazioni edilizie irregolari relative a balconi, verande e terrazzi. Ad esempio, le nuove tolleranze costruttive permettono di sanare difformità minori, conferendo loro un riconoscimento legale che aumenta il valore dell’immobile e lo rende più attraente per potenziali acquirenti.
In particolare, per le verande costruite senza permessi, il decreto prevede che, se rispettano i parametri urbanistici attuali, possono ottenere la conformità urbanistica e la sanatoria pagando un’oblazione.
Il decreto amplia anche le opere di edilizia libera che non necessitano di autorizzazione, come verande mobili, tende da sole e pergolati. Queste strutture possono essere installate senza permessi specifici, purché rispettino i limiti imposti dalla legge.
